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Administración de Fincas
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    ● Garantizamos Bajar su Cuota actual un ¡20%! Indefinidamente.

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    ● 1ª Visita Arquitecto Técnico Valoración estado del Edificio Incluida.

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Administración de Fincas, Córdoba

 Horizontal imagen administración de fincas y  Abogados Córdoba En este apartado de HORIZONTAL nos encargamos de la correcta constitución Jurídica de la Comunidad de Propietarios. La confección de Reglamentos internos o Estatutos así como la Gestión de Ingresos y Gastos, Gestión económico-contable, Estado de Cuentas, elaboración de un presupuesto anual y el Seguimiento del mismo con el fin de conseguir el mayor ahorro posible para los distintos servicios que una Comunidad requiere.

HORIZONTAL asiste a todo tipo de reuniones ofreciendo su Asesoramiento Jurídico para el buen funcionamiento de la misma y mediando entre conflictos que puedan surgir, o simplemente para asegurar del buen funcionamiento de la Finca ofreciendo un especial seguimiento a la Morosidad. En nuestra Web pueden estar al día y mantenerse informados en todo momento y a tiempo real de cualquier tipo de consulta, avería, facturas, etc.. relacionados con su Comunidad.

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Garantizamos Bajar su Cuota actual un ¡20%!

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GARANTIZAMOS BAJAR LA CUOTA ORDINARIA  de los Propietarios en un 20% según proyecto de ahorro presentado para todos los gastos  ordinarios de la Comunidad y aprobando este proyecto de ahorro y la reducción de las cuotas ordinarias por la Comunidad en Junta General                        

. Esta garantía incluye el compromiso por parte de Horizontal administración de fincas de 6 meses gratuitos de los servicios de administración, en caso de incumplimiento de la bajada de cuotas por está administración, con ello garantizamos que el plan de ahorro aprobado en junta sea cumplido eficazmente..

Horizontal Plus Extra

- INFORME EDIFICIO (TÉCNICO): Visita y realización de pre- informe por técnico en tasaciones y edificios, valoración del estado del edificio.

- DESATRANCANQUES / ANÁLISIS TUBERÍA CON CÁMARA: Horizontal administración de fincas a sus comunidades ofrece  2 horas gratuitas de cualquier tipo de desatranque en la comunidad. Y ofrece 50 % de descuento de análisis por cámara de localización, arquetas, bajantes, tuberías. Durante el primer año. Con la empresa (Aquacor).

- ATENCIÓN PERSONALIZADA 24 HORAS LOS 365 DIAS: TANTO VÍA TELÉFONO MOVIL/FIJO Y VÍA INTERNET. Se informa que otros administradores lo realizan solo por vía Internet y no presencial.

- SEGURO MULTIRRIESGO: Se realiza el valor del edificio por el catastro, muchas compañías bajan la póliza porque bajan el valor del edificio, con lo que estaría en Infra seguro. Horizontal administración de fincas las más de 350 pólizas que realiza con diversas corredurías están ajustadas sobre precio catastral.

- MANTENIMIENTO ASCENSOR: Hemos negociado con varias empresas de ascensores de Córdoba para que una vez que Horizontal administración de fincas acceda a la gestión de la comunidad, realizarán sin coste la instalación de apagado automático de la cabina (para que no esté encendida las 24 horas del día) y cambio a sistema bombillas o tubos LED).

- INFORME AHORRO ENERGÉTICO: Sin coste para la comunidad, igualmente gestionaríamos la subvención para adaptación a LED del edificio y cocheras. Se conseguiría un ahorro de más del 70 % entre subvención e ahorro de luz.

-  ELABORACIÓN DEL LIBRO DE MANTENIMIENTO EDIFICIO Y FIRMADO POR TÉCNICO COMPETENTE: Para cubrir garantías futuras el libro mantenimiento es primordial, el cual se rellena con personal de mantenimiento y revisado por un técnico, dando el visto bueno. (pta. Garaje, depuradoras, maderás, junta dilatación, abrepuertas, relojes, etc.

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Horizontal administración de fincas no realiza retenciones IRPF porque es una sociedad limitada y abona a la Hacienda pública íntegramente el Iva de su comunidad.  Con los que los honorarios marcados no sufrirán variación alguna una vez contratado el servicio para la gestión de su comunidad con Horizontal siendo su nombre fiscal Supra Horizontal S.L.                             

- 2 Juntas generales de propietarios al año sin coste + Presentación. Igualmente si hubiera que realizar alguna junta general a parte de las antes mencionadas por algún acontecimiento extraordinario, no se realizará cobro por la administración.

- Elaboración de Plan de ahorro para los gastos de comunidad. Mismos servicios o cambiando los servicios que se aprueben en junta general. Sin coste.                             

-  Servicios incluidos en la pagina de Plus Extra.

- Asesoría Jurídica: Incluida sin  coste ( actuaciones judiciales y extrajudiciales contra la promotora, morosidad, reclamaciones judiciales etc. ). Entraría cualquier tipo de demanda, .

- Teléfono 24 horas: Urgencias directo con la administración los 365 días al año.

- Pagina Web: Acceso directo presidente clave y contraseña de su comunidad. Cuentas, notificaciones, convocatorias, actas. Se presentará en nuestra web.

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